【南京资产评估机构】 - 2025南京资产评估机构价格-南京资产评估机构报价- MaiMaiB2B网

首页 » 搜索产品关键字 » 南京资产评估机构

搜索关键字：南京资产评估机构

共9383条南京资产评估机构相关产品信息

广州市无形资产怎么评估价值无形资产评估机构
0.00: 产品简介：广州市无形资产怎么评估价值无形资产评估机构【服务范围】：品牌评估、商标权评估、商誉评估、字号评估、企业家价值评估、专利权评估、专有技术评估、非专利技术评估、版权评估、计算机软件著作权评估等各类评估，欢迎来电咨询。【公司介绍】我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免费咨询，祝您生意兴隆。【服务项目】1、技术评估：用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱，专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。2、股权转让：在股权转让时，资产评估报告，不仅能满足转让各方了解资产价值的需要，更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。3、资产转让：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时，需要资产评估。4、资产收购：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时，需要资产评估。5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估，用于合作等。6、权利放钱：林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投.资、合资合作时，需要资产评估。7、申资质：卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。8、申办教育培训资质：申办培训学校、辅导学校、幼儿园时，教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。9、申办文化许可资质：申办图书馆、书店等，文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。10、出国评估：出国时，外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值，评估能够满足外事部门的需要。11、用于财务报告目的的资产评估：资产减值损失评估、存货减值评估、投.资性房地产减值评估等。12、无形资产评估：包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等，用于合资合作、企业宣传等。13、小微企业评估：小微企业项目，小微企业专利等14、旅游景点评估：资产评估用于招商引资，合资合作等。15、房地产企业评估：出资入股、合资合作、等。16、诉讼评估：处置时的设备、车辆、股权等评估；涉诉资产评估等。17、中小企业评估：出资入股、合资合作等。18、国有评估：出资入股、合资合作等。【评估服务步骤】a.前期准备1.沟通交流，明确评估目的，确定方案2.签署合作协议，收取前期评估费用3.评估机构提出所需数据与资料4.评估小组现场考察5.填制并审核所需资料b.评价估值阶段1.交流座谈2.收集所需数据及市场调研3.核实资产验证资料4.确定评估基准日、评估方法、撰写报告5.确定评估值6.评估报告审核C.出具报告阶段1.出具报告初稿2.评估值交换意见3.出具正式报告4.收取剩余评估费用5.交付评估报告贵荣鼎盛资产评估有限公司在此祝您生意兴隆！欢迎免费咨询。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

成都市大邑县无形资产怎么评估价值无形资产评估机构
0.00: 产品简介：成都市大邑县无形资产怎么评估价值无形资产评估机构【服务范围】：品牌评估、商标权评估、商誉评估、字号评估、企业家价值评估、专利权评估、专有技术评估、非专利技术评估、版权评估、计算机软件著作权评估等各类评估，欢迎来电咨询。【公司介绍】我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。【服务项目】1、技术评估：用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱，专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。2、股权转让：在股权转让时，资产评估报告，不仅能满足转让各方了解资产价值的需要，更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。3、资产转让：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时，需要资产评估。4、资产收购：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时，需要资产评估。5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估，用于合作等。6、权利放钱：林权、滩涂使用权、海域使用权、采.矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投.资、合资合作时，需要资产评估。7、申资质：卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。8、申办教育培训资质：申办培训学校、辅导学校、幼.儿园时，教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。9、申办文化许可资质：申办图书馆、书店等，文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。10、出国评估：出国时，外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值，评估能够满足外事部门的需要。11、用于财务报告目的的资产评估：资产减值损失评估、存货减值评估、投.资性房地产减值评估等。12、无形资产评估：包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等，用于合资合作、企业宣传等。13、小微企业评估：小微企业项目，小微企业专利等14、旅游景点评估：资产评估用于招商引资，合资合作等。15、房地产企业评估：出资入股、合资合作、等。16、诉.讼评估：处置时的设备、车辆、股权等评估；涉诉资产评估等。17、中小企业评估：出资入股、合资合作等。18、国有评估：出资入股、合资合作等。【评估服务步骤】a.前期准备1.沟通交流，明确评估目的，确定方案2.签署合作协议，收取前期评估费用3.评估机构提出所需数据与资料4.评估小组现场考察5.填制并审核所需资料b.评价估值阶段1.交流座谈2.收集所需数据及市场调.研3.核实资产验证资料4.确定评估基准日、评估方法、撰写报告5.确定评估值6.评估报告审核C.出具报告阶段1.出具报告初稿2.评估值交换意见3.出具正式报告4.收取剩余评估费用5.交付评估报告贵荣鼎盛资产评估有限公司在此祝您生意兴隆！欢迎免.费咨询。...; 成都贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

广东省茂名市股权转让资产评估公司股权转让资产评估机构
0.00: 产品简介：在股权转让活动中，由于资产评估可以公平公正的确定股权价值，不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税收工作的重要参照。就我国目前的法律规定而言，国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及土地、房屋等等，均需进行资产评估。公司及个人在股权转让中，需要考虑到资产评估的法定要求，如果转让价款偏低则会面临税务机关的纳税调整，本文就股权转让中四种典型的要进行资产评估的情形，以期对开展税务筹划有所帮助。情形一：个人股权转让资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。情形二：股权出资股权出资也是股权转让行为，公司法规定，非货币性资产出资必须进行评估。因此，根据公司法的规定，股权出资应当进行评估。在税收上，对于个人以股权出资的，财税【2015】41号《财政部国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》第2条规定，个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。对于公司以股权出资的，财税【2014】116号《财政部国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》第2条规定，企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。综上，以股权出资的，公司法和税收政策都规定，无论出资方是个人还是公司，都应当对出资的股权进行评估。情形三：企业重组财税【2009】59号《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》规定，企业重组包括企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等。在企业重组中，除了企业法律形式改变外，其他的企业重组都可能会涉及股权转让行为，比如债务重组，债务人用其持有其他公司的股权用于清偿债务，换言之，以股权抵偿债务；再如股权收购，收购方向被收购方股东定向增发股份收购被收购方股东持有的股权，对被收购方股东而言，是股权转让行为，也是股权出资行为；再如资产收购，收购方收购的是资产也可能是股权，对被收购方而言，就是股权转让行为；再如合并，合并方向被合并方股东支付的对价是合并方持有其他公司的股权等。59号文规定，企业重组的，企业可以适用一般性税务处理，符合条件的，适用特殊性税务处理。适用一般性税务重组的，根据国税【2010】4号《企业重组业务企业所得税管理办法》规定，对于债务重组、股权收购、资产收购的，企业需准备转让股权公允价格确认的合法证据留存备查。4号文并未明确规定需提供转让股权的评估报告；对于合并，或解散式分立的，按照所得税清算处理，此时不存在股权转让情形，故不存在需要提供转让股权的评估报告情形。对于涉及股权转让的企业重组，如适用特殊性税务处理的，应提供股权评估报告或其他公允价值证明。情形四：涉及国有资产转让为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定必须进行资产评估。总结一般而言，除上述情形外，中外合资公司股权转让、涉及上市公司或拟上市公司股权转让或其他特定情况，为验证拟转让股权的价值及交易价格的公允性，需进行审计和评估。纳税人在进行股权转让时，对于需要资产评估的情形，应聘请具有法定资质的中介机构出具评估报告，同时对于如何确定交易价格以及核定股权转让收入的风险应加强重视。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵荣鼎盛资产评估集团有限公司

河南省信阳市资产评估机构医院无形资产评估今日新讯
0.00: 产品简介：河南省信阳市资产评估机构医院无形资产评估今日新讯在现代经济中，无形资产在医院总资产中所占份额日益增加，为了准确把握医院所拥有的无形资产价值，充分发挥无形资产作用，就必须重视无形资产评估。这不仅可以真实反映医院资产的价值量及其变动，而且有利于医院资产的合理流动和优化配置，提高资产营运效益，保证资产保值和增值，促进医院发展。什么是医院无形资产：2011年新《医院财务制度》指出：无形资产是指不具有实物形态而能为医院提供某种权利的资产。包括专利权、著作权、版权、土地使用权、非专利技术、商誉、医院购入的不构成相关硬件不可缺少组成部分的应用软件及其他财产权利等。我国《资产评估准则——无形资产》将无形资产界定为“特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。”从上述有关无形资产的界定可以看出，医院无形资产有以下显著特征：其一，医院无形资产不具有实物形态，是看不见、摸不着的资产，这是其区别于有形资产的标志性特征；其二，医院无形资产能够为医院提供某种权利。这种权利是一种资源，它会为医院带来经济利益。医院无形资产评估的特点：医院是产权的经营者与管理者，卫生管理体制、运行机制的改革以及筹资多元化、资产产权变动与重组，都需要对医院无形资产进行评估。由于医院无形资产是独占性商品，无相同因素可比较，并且使用寿命难以确认，其未来经济效益也是潜在、不确定的，使得医院无形资产的评估工作变得非常困难和复杂，而且缺乏成熟的模式可资借鉴。医院无形资产评估的方法：无形资产评估的结论正确与否同评估方法的科学密切相关，只有方法正确才能保证评估值趋于真实值。我国财政部颁布的《资产评估准则——无形资产》规定：无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法。在医院无形资产评估中，知识型、公共关系、信誉无形资产的评估远不是开发成本所能包括，其价格一般用收益法来计算；权利性无形资产的评估，则多采用市场途径和成本法来评估。不过上述三种方法都有各自的局限性。成本法的局限性在于重置成本是根据历史成本调整所得，只适用于成本构成合理、清晰的无形资产；市场法的局限性在于操作所需条件较为苛刻，很难找到合理、足够的参照物来确定被评估资产的价值；收益法的局限性在于预期收益额预测难度较大，受评估人员主观判断和未来收益不可预见因素的影响较大。事实上，无形资产评估是一项相当复杂的工作，医院无形资产评估主体应根据不同性质的无形资产及其评估目的，认真研究每一种方法的使用条件及其利弊，综合使用各种评估方法，从而得出正确的评估结论。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

湖南省长沙市资产评估机构高速公路资产评估今日更新
0.00: 产品简介：湖南省长沙市资产评估机构高速公路资产评估今日更新高速公路资产具有独特的经济属性，如资产国有、所有权经营权分离等，这就决定了其独特的运作方式。在目前的市场经济条件下，只有充分认识高速公路资产的经济属性，才能有效地盘活高速公路资产存量，搞好高速公路资产管理，为外资和社会资金投，资高速公路提供畅通的途径。高速公路资产与其他资产相比，具有鲜明的特性，这是由高速公路的准公共物品和自然垄，断的经济属性，以及高速公路独特的行业特点所决定的。高速公路资产的特性：1.规模巨大2．所有权与经营权分离3．带状特性4．道路、土地的合一性高速公路资产的一个重要经济特征是道路与其所占用的土地密不可分。5．长期使用性高速公路一经修建完成，其寿命长达几十年，我国高速公路的收费期限一般为20～30年，收费期满的高速公路，经过改扩建及大修后仍可申请继续收费。高速公路资产需要由专业人员进行评估，高速公路资产评估是根据有关数据资料及科学的评估方法对高速公路资产在一定时期内的价值和价格进行预测、估计和判断的过程，它是高速公路资产经营权转让的基础。高速公路资产评估方法：高速公路资产评估的主要方法有收益现值法和重置成本法。目前高速公路大多属于经营性，对于转让经营权的高速公路，需要对受让方占有高速公路经营权所获得的权利价格进行评估，因此适用收益现值法。对于那些非经营性高速公路，则适合采取重置成本法进行资产评估。(1)收益现值法收益现值法是指通过估算高速公路资产未来预期收益并折算成现值，来确定高速公路资产价值的一种评估方法，其基本原理是期望价值理论，是基于高速公路资产的预期收益角度对其价格所作的评估。在高速公路资产交易中，交易的内容是高速公路资产的收费权、经营权等无形权利，投，资人购买这些无形权利的目的往往并不在于这些权利本身，而是投，资于相应权利的获利能力，因此高速公路资产有关权利价格的评估应该采用收益现值法。（2）重置成本法重置成本法是指在评估高速公路资产时按被评估资产当前的重置成本扣减各种损耗值来确定被评估高速公路资产价值的方法。重置成本法的基本原理是生产费用价值论，是基于高速公路资产的生产费用角度对其价格所作的评估。重置成本法的公式为：高速公路资产评估值＝高速公路资产重置成本－高速公路资产的损耗。高速公路资产重置成本是指在评估时点重新建造一条全新的与评估对象相同的高速公路所需要的费用支出总额，主要包括高速公路用地总费用、建设费用和正常的利税。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

专项审计报告南京资产评估机构审计报告
0.00: 产品简介：...; 重庆盟渝资产评估事务所有限公司

商标资产评估_资产评估_千百万资产评估
0.00: 产品简介：千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，资产评估与会计计价的区别（二）目的不同简单来说，会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际**量。资产评估则是就资产论权益，资产评估**反映资产的效用，并以此作为**收入和确定它在新的组织、实体中的权益的依据。同时，抚顺资产评估，会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息，资产评估**则是为资产的交易和投资提供公平的**尺度。资产评估的目的是交易者提供**的参考依据；会计的目的是为经营、管理者或债权人提供经济信息的依据。（三）执行操作者不同资产计价是由本企业的财会人员来完成的，资产评估，只要涉及与资产有关的经济业务均需要计价。资产评估则是由独立于企业以外的具资产评估资格的社会中介机构完成的。二者的操作者不同。当然，申请资产评估，资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估**为依据。但资产评估与会计计价毕竟是两个不同的经济范畴，无论在理论上还是实际工作中都必须明确区分。例如，在投资活动过程中，甲企业投资给乙企业一项资产，资产评估对该项资产进行评定，收到该项资产时，它的**是由评估**入账。这说明评估**有时也可作为会计计价的基础和依据。当然评估的时候也需要以会计资料为基础进行，二者相辅相成。千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，无形资产功能特性：1、附着性。　　2、共益性。　　3、积累性。　　4、替代性。**权是国家**机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定期间内享有的占权或专有权。　　　商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律**，未注册商标不受法律保护。　　商誉通常是指企业在同等条件下，能获取**正常投资报酬率所形成的**。特征：1、商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指资产分开出售。2、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价。3、商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是**过企业可确指的各单项资产**之和的**。4、商誉是企业长期积累起来的一项**。 http:7f2a9c3492.cn.b2b168.com...; 千百万资产评估（北京）有限责任公司

江西省赣州市资产评估机构商誉评估今日新讯
0.00: 产品简介：江西省赣州市资产评估机构商誉评估今日新讯商誉是一种早为人们所认识、又且为包括企业界会计界法律界等各方人士所认同的综合性无形资产。其定义可以是企业通过过去建立的关系，对未来价值的期望。他是顾客由于受到优良的服务、广告的影响或其他原因对企业重新惠顾并给别人的一种趋向；他是企业具有获得比一般企业高得多的超额利润的一种能力，他是企业整体价值与企业其他可识别的所有资产价值之差的残值。正是由于商誉的上述特点，作为无形的无形资产，商誉与企业是密不可分。企业成立，他在企业中是后形成的资产，如果企业破产，他将是先消失的资产。一般情况下，企业的商誉价值不是一成不变的，它随着企业整体价值的变化而变化。商誉增加或减少的原因是多方面的，由于内部管理体制更新及其他内部原因造成的商誉增加或损失一般都不会产生评估的需求。所以，评估师也很少需要单独评估商誉的价值，也就更无需为商誉的损失进行评估了。为合理算出企业商誉，评估师必须从企业整体价值中扣除有形资产价值。另外，如果还有其他一些资产的话，评估师还必须扣除它们的价值，如特许权价值，企业货币资产价值（基本上是净营运资本）等。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。商誉评估的方法：目前商誉价值评估通常采用割差法和超额收益法。1.割差法是基于会计上商誉的“总计价账户”理论。割差法下，商誉价值=企业整体资产评估值－各类有形资产的评估值和各单项可确指无形资产的评估值。进一步讲，商誉价值=企业总体价值－企业可辨认净资产公允价值。割差法下商誉价值问题。企业整体资产价值的评估值是会计上确定购买价格的基础，即购买价格的确定是在评估值基础上再经过讨价还价确定的。企业评估值本身就由于各种主客观原因而可能偏离企业内在价值，如评估人专业水平、评估资料收集情况、评估人独立性是否受影响以及评估环境等均会影响评估值，即便认为所评估的企业价值能反映当时的企业状况，是公允的，依据该值来确定企业并购中的交易价格也未必公允。2. 超额收益法则是因商誉价值来源于其优越性和独占性，与其价值形成过程所耗费的成本费用没有直接因果关系，而与其未来所带来的超额收益密切相关。因此，评估时，商誉价值就可以用未来超额收益的现值来计算。两种方法的实施受到评估师的业务能力和职业道德水平，以及资产评估准则和法律法规完善与否的影响。同时采用上述两种方法进行评估并相互验证评估结果，可以使评估结果更加趋于真实可信。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

山东省青岛市资产评估机构企业家价值评估今日更新
0.00: 产品简介：山东省青岛市资产评估机构企业家价值评估今日更新企业家价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估基准日的企业家价值进行分析、评定、估算并发表合格意见的行为和过程。我们选择出色的公司，与出色的公司一起前进，一起奋斗，去获得这些带来的收益，显然这是我们投，资的根本出发点，那么这个出色的公司首先是要经营模式出色，然后又要有伟大的管理者来管理，这也是我们在投，资过程当中非常重要的一个方面，如果管理层不好，一个好的生意，也能做被做的不入流。所以对一个公司好坏的判断，管理层的评估不可或缺。而管理层的评估也就是我们所说的的企业家价值评估。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。企业家价值评估有哪些方面呢？下面为大家进行简单阐述。1．企业家业绩：企业家公司主要业绩说明；其改革创新的胆识，强烈的开放意识，市场经济观念，灵敏的信息头脑，果敢决策胆略，廉洁勤政的作风，艰苦创业的精神介绍；2．企业家管理与决窍在生产中实用的、先进的、未公开的、可以带来经济效益的管理技术及决窍；管理专有技术：即生产组织的经营方式、管理方法、培训职工方法等保密知识；专家所领导的企业团队等生产规模、产值、利税等经济效益；3．企业家的重大创意与策划在生产经营管理过程中，哪些创意与策划给企业带来哪些重大的经济效益和社会效益；如何组建集团开拓市场； 4．发表过的学术论文与著作主要指企业家依法对文学和科学作品享有的专有权、著作权、版权等；专家在合格领域上的重大创意与策划；5．企业家所领导的企业生产规模、产值、利税及任职期间所领导的企业经济效益；专家所担任高管、参与实际经营的公司近五年财务报表；专家为单位所创造的经济价值描述；做为管理层最为重要的是每个人都要持续的保护公司的声誉。公司的声誉比一切都重要，包括利润。显然这是非常重要的要求，利润并不是公司经营的全部，只有先保持良好的声誉，然后才会有源源不断的利润。出色的管理层要做到珍惜公司的声誉，同时也要真诚的对待投，资人。投，资人不是不能接受坏消息，特别是全行业变坏的时候，这是客观的情况，并不是管理层的责任造成的，但管理层有责任将真实情况通报给股东，并且让股东知道，管理层为了改变目前的艰难处境都做了什么？真诚的对待自己的投，资者，这也是管理层的良好素质之一。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

山东省东营市资产评估机构植物新品种评估今日新讯
0.00: 产品简介：山东省东营市资产评估机构植物新品种评估今日新讯随着《植物新品种保护条例》的发布，加强农业植物新品种保护的重要性，逐渐得到广大科研机构和科研人员的认识，农作物新品种权申请的数量也日渐增多。目前在我国，农作物新品种权的申请主要是玉米、水稻、小麦等农作物，而玉米、小麦等新品种的转让、入股、侵权等问题也逐渐增多。因此，对农作物新品种价值的评估是必要的，且是紧迫的。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。为大家简单介绍植物新品种评估的相关事项。农作物新品种是指经过人工培育或是对发现的野生植物加以开发改造的，具备新颖性、特异性、一致性和稳定性并有适当命名的植物品种。农作物新品种除了具备一般无形资产的特征外，还具有以下特征：依托产品的生命性；外观的不易识别性；地域性；高风险性。影响农作物新品种价值的因素：农作物新品种的培育投入了人力、物力，并且能给其所有者及使用者带来预期的收益，因此具有一定的价值。农作物新品种的价值主要有商业价值和社会价值，本文主要研究其商业价值。影响农作物新品种商业价值的因素主要有:1、农作物新品种自身状况农作物新品种的种植产量、适应性、品质、制种的产量等等都会影响到其价值的大小，是影响其价值的主要因素。2、转让时间和条件农作物新品种的转让时间，有的是在新品种被审定后，有的是被审定前。审定前后的价值不同。3、外部环境因素4、其他因素农作物新品种转让之后，对品种具有使用权的种子企业的制种规模、制种环境及市场营销运作等都会对新品种价值产生影响。农作物新品种价值评估方法的选择：很多农作物新品种在研制过程中并没有设立专户进行核算，而客观上一些农作物新品种研制的成功得益于大量的先期研究和教训的积累。因此，如对农作物新品种价值评估采用成本法，其原始成本资料是不易取得的。此外，由于农作物新品种一般研发周期长，研究经费有时是由国家投入，因此，农作物新品种的开发成本与其可能带来的预期收益之间存在着很高的不对称性。因此，一般农作物新品种的价值评估不适宜用成本法。由于农作物新品种这一无形资产往往具有唯一性，这就使利用市场法评估农作物新品种价值产生很大的困难。此外，我国目前农作物新品种市场还处于初级阶段，市场上缺乏可以借鉴的交易案例。所以，在农作物新品种价值评估中运用市场法也很难付诸实施。所以采用收益法评估农作物新品种的价值时，即使存在着上述的困难，但相对而言还是较为适用的一种评估方法。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

山东省潍坊市资产评估机构采矿权评估今日新讯
0.00: 产品简介：山东省潍坊市资产评估机构采矿权评估今日新讯在矿产资源考察时，常常会遇到矿权的收购价款问题。而矿权价款的多少取决于未来勘查开发该处矿权内的矿产资源所能取得的经济效益和社会效益。先撇开社会效益一面，单从经济效益上讲，它与该处矿权内矿产储量/资源量的数量、质量、级别，矿体的数量、规模、形态、产状、埋深、分布范围、稳定程度，矿石的选冶难度，是否含有毒、有害、放射性物质，矿床进一步增储的潜力及前景，矿床的水文地质、工程地质、环境地质，矿区的自然、地理、气候、水、电、路等建设开发条件，矿床所在地的政策、法律和地方环境，目前对该矿种的限制开发条件、未来市场的需求及价格走势等诸多因素密切相关。可以说，任何一项因素，都可以大幅度左右一处矿产地的经济价值。因此，评估和研究采矿权价值方法是目前我国经济发展的迫切需求。这项研究将对我国的矿业开发提供有力的理论依据，很大程度上可以保证我国矿业权市场的稳定发展。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。目前资产评估常用的三种方法：1.可比销售法可比销售法又被叫做市场价格比较法，是将需要评估的资产跟较近时间段内的卖出去的资产作比较，得出不同地方再把资产的市场价格进行调整，进而明确被评估资产价值。2.重置成本法重置成本法就是用当前资产的重置成本与各项损耗值之差来确定被评估资产价值。3.收益法收益法主要是对资产将来能带来和产生的预期经济收益换算成现值，用以评估资产价值。三种评估方法在采矿权中的应用：1.采矿权价值评估采用可比销售法在对某一个矿山进行采矿权的价值评估时时，可以参照评估目标环境雷同、地质类似而且是近期做完采矿权让出的企业，把上述企业的各种参数进行比较来看，进行差异分析，然后对评估的价值进行相应调整。2.采矿权价值评估采用重置成本法采矿权是一种特殊的资产，它的重置成本基本上可以看作探矿权的重置价与探矿权的使用费之和。该评估方法计算示意如下：采矿权价值评估采用收益现值法在矿山采矿权经营期内，销售收入与总成本费用、销售税费及附加、企业所得税和社会平均收益的差值为剩余净利润。采矿权的价值就是这个剩余净利润的现值总和。计算公式如下：式中：一一第年净收益；一一第年社会平均收益；r一一贴现率；n一一计算年限，i=1，2，3，…，n　　采用以上方法来计算每年净利润，这与通常的会计原理一样，所以它的计算结果容易被人们接受和理解。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

浙江省杭州市资产评估机构专利价值评估今日新讯
0.00: 产品简介：浙江省杭州市资产评估机构专利价值评估今日新讯随着知识型经济在当今世界经济中的地位越来越高，专利资产作为知识型技术的一种，以其新颖性、实用性和创造性，受到了世界各国的高度重视。而想要实现专利资产的市场化、产业化，引导企业采取专利资产转让、许可、质押等方式实现专利资产的市场价值，在这个过程中，专利价值的评估就是其中至关重要的一环。专利价值的评估是一项系统、复杂的工作，具有很强的理论性、法律性、技术性和时间性等多方面的特点。通常情况下，对专利价值评估方法的研究会涉及到管理学、经济学，还涉及到法学和会计学等多个学科。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。传统的专利价值评估方法，如重置成本法、市场法和收益法等，沿用的是经济学上有形资产评估的既定方法，虽然这些方法在进行评估时考虑的因素和数据各不相同，也并不完全适用于专利评估，但却是非常成熟和有效的方法，经常在专利价值评估中为评估者提供借鉴。不同的方法有其各自的优势和劣势，下面进行简单介绍。1、重置成本法重置成本法，又叫重置完全价值法或重置全价法，简称成本法，就是在现实条件下，重新购置或建造一个全新状态的评估对象，将所需的全部成本减去评估对象的实体陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额作为评估对象现实价值的一种评估方法。2、市场法市场法它是站在市场的角度来评估对象的价值，通过市场调查选择若干个同类对象在市场中的交易条件和价格作为参考，并根据需要评估的对象的特点，两者相结合加以考虑调整，从而做出评估的一种方法。它是价值评估中最直接的一种评估方法。3、收益法收益法也是借鉴实物资产价值测算的一种专利技术价值测算方法，在用收益法进行专利技术价值测算的时候主要参考的价值是专利技术在未来发展中的所带来的预期收益，同时将各种预期收益按照折现的方法进行现值的计算，最终确定专利技术当前的专利价值。4、实物期权法实物期权法是近年来发展起来的一种新的评估与决策新方法，由于该方法考虑了管理决策者在投，资、生产以及产品研发等问题决策中的选择权，因而能充分反映实施专利时决策的选择权价值，更为合理准，确地评估专利技术的价值。在实际的实物期权评估中，评估项目的价值不仅包括项目产生的收益，而且还包括决策者的选择权所带来的收益，即期权价值，一般都是假设被评价项目是无，限生命的，这样就可以得到关于项目期权价值的常微分方程，从而解方程得到具有解析形式的期权价值，该方法被认为是最复杂的专利评估方法。专利价值的评估方法有很多种，各有自己的优缺点，在对专利价值时需要综合考量各种因素，而且专利有一个很长的生命周期，随着时间的推移影响专利价值的不确定因素也会发生改变；专利实施前后，价值评估的目的和用途也在发生改变。因此，仅仅使用一种方法对整个经济生命周期上的专利进行价值评估显然是欠妥当的。应该分阶段进行专利价值评估，在各不同的阶段需要根据专利的特征、专利价值评估的目的、方法选择原则等，选择适用的方法对专利价值进行评估，由此获得更为合理的专利价值。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

浙江省温州市资产评估机构版权价值评估今日新讯
0.00: 产品简介：浙江省温州市资产评估机构版权价值评估今日新讯版权是企业的一项重要无形资产，合理评估企业拥有的版权对企业价值的评估以及版权产业和资产评估行业的发展都有重大促进作用。版权，是指作者及其他版权所有人对文学、艺术和科学作品所享有的各项专有权利。它包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、使用权和获得报酬权，即包括人身权和财产权两方面的内容。一、版权价值评估方法重置成本法。是根据假想重新创造资产所发生的所有花费并考虑一定的损耗而评估其价值的评估方法。基本公式为：评估值=重置成本–损耗=重置成本×成新率。收益现值法。是通过估算被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产价值的一种资产评估方法。其基本计算公式为：式中：P—被评估版权的价值; —第t年的净收益;i—折现率;t—收益可以持续的年限;n—版权有效年限。现行市价法。是通过分析当前市场上可对比资产交换价格来确定资产的评估值。其基本公式为：被评估版权价值=同类交易实例价格×调整系数。二、版权价值评估方法的选择根据企业版权自身的特点，收益现值法是比较适用的评估方法，现行市价法在有条件时也是可以采用的，重置成本法是相对不易采用的方法。原因在于：版权作品的重置成本非常难于取得。这主要是因为，一方面版权作品的创作过程比较独特;另一方面，版权作品在现实中几乎没有能重新创作的可能性。现行市价法从理论上来讲是可行的。版权的各种权利相对于技术类的无形资产来讲，是比较独立的权利，便于独立地转让和使用，转让过程中不需要附加许多复杂的附带条件。因此，只要具有活跃和成熟的版权交易市场，有可选用的类似版权交易价格作为参照物，那么，现行市价法对版权进行评估就是可行的。版权的价值采用收益法测算比前两种方法更合理可行的原因在于：一方面从原理上看，版权价值的源泉就在于它能为投资人创造经济收益;另一方面，在一项版权被认可具有合理价值时，我们一般都有条件对版权在未来应用过程中可以产生的经济收益做较合理的预测。在传统的版权评估方法的基础上，综合考虑企业版权价值构成的新要素，可以构建一个企业版权评估的金字塔模型。该模型评估的思路是基于传统的评估方法，对评估模型进行适当的修改，构建一个可以用来合理评估企业版权价值的评估层次指标体系及模型。1.经济收益的预测。2.折现年限的确定。3.折现率。折现率的实质是投资的报酬率，折现率的内容包括：无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率，其基本公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

浙江省绍兴市资产评估机构知识产权价值评估今日新讯
0.00: 产品简介：浙江省绍兴市资产评估机构知识产权价值评估今日新讯知识产权评估属于企业资产评估的范畴，它是用来确定知识产权现在的价值和通过未来的效应所得到的价值。知识产权价值强调未来利益，随着知识产权价值越来越被企业所认识，知识产权收益能力现已成为企业利用所有资源寻求收益最，大化的途径。因此，对知识产权进行评估时，懂得与知识产权相联系的各种权利及其利用的方式是十分重要的。对企业知识产权的评估应是基于其最，具潜力的使用，而不是评估时它被企业实际使用的方式。知识产权价值评估的根据：知识产权价值评估是评估机构考虑相关因素并依据一定的计算方法对知识产权价值所作的评价、估计或预测。1.知识产权的价值由市场决定为了鼓励知识成果的创造，满足人类不断增长的物质和精神生活需要，法律赋予创造者一定期限之内独占地利用其知识成果获取收益的权利。2.知识产权价值评估以市场为根据知识产权价值评估方法：目前，对知识产权价值进行评估基本上沿用了有形资产评估方法，即市场法、成本法、收益法。专门适用于知识产权价值评估的理论和方法还没有确立。如果评估机构忽视知识产权不同于有形财产的特点，不加分析地照搬有形资产评估方法，有可能使评估结果远远偏离有关知识产权的实际价值或市场价格，根本起不到评估的作用，使评估结果的应用受到局限。1.收益法收益法(又称收益现值法、利润预测法)评估基于这样一个原理：一项财产的价值等于它在未来带给其所有者的经济利益的现值。该方法从产生收益的能力的角度来看待一项资产，因此，它只适用于直接产生收益的经营性资产，该类资产通过生产经营带来收益，同时通过生产经营的进行，其在若干个会计期间内会连续不断地创造出收益。非经营性资产由于使用用途的特性，其价值会随着使用而渐渐地消耗掉，不能像经营性资产一样，给使用者带来未来收益，一般不采用收益法来评估。2.市场价值法市场价值法(又称市场价格比较法或销售比较法)是最直接、最简便的一种资产评估方法，也是国际上特别在有形资产评估中首选的方法。它以现行价格作为价格标准，通过市场调查，选择几个与被评估资产相同或相似的已交易同类资产作为参照物，将被评估资产与它们进行差异比较，并且在必要时进行适当的价格调整。市场法只有存在与被评估资产相类似的资产交易市场时才适用。3.成本法成本法，又称重置成本法，是以重新建造或购置与被评估资产具有相同用途和功效的资产现时需要的成本作为计价标准。有观点认为，可以采用成本法评估知识产权的价值。本文则以为，由于知识产权价值的特殊性，应用成本法评估其价值存在很大障碍。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

浙江省台州市资产评估机构技术成果价值评估今日新讯
0.00: 产品简介：浙江省台州市资产评估机构技术成果价值评估今日新讯随着技术市场流动性增强，技术交易规模和质量大幅提升，交易活动日趋活跃，交易双方对科研成果知识产权评估服务的需求迅速增加。由于技术成果知识产权的特殊性，目前尚未有完全适用于其评估的方法，目前技术成果知识产权市场不同评估机构评估结果相差太大，评估结果认可度不高，且尚未有相关部门发布规范性文件。对此，本文想对以上情况做一些讨论。技术成果知识产权作为无形资产，其价值评估应具有无形资产评估的所有特点。但技术成果又有别于单纯的商业商标等其他类别的无形资产，具有特殊性，技术成果知识产权价值评估也具有特殊性。技术成果知识产权价值评估的特点：1.专业性技术成果知识产权价值评估要得出科学、客观、公正的结果，要求评估专业人员除具有资产评估的有关业务知识和基本技能外，还需要对委托评估的技术成果领域高度熟悉。2.依附性技术成果知识产权必须与其他资产相结合，才能够为所有者或使用者带来效益。如果结合得不好，则会严重制约技术成果“生产力”效用的发挥3.动态性与有形资产或其他无形资产相比，技术成果的动态性更强。技术成果价值评估的具体方法：正确使用技术成果的价值评估方法，会直接影响到技术成果的真实价值。在我国无形资产价值评估实践中，个别评估机构的评估师不能合理运用科学的评估方法，导致技术成果的价值判断存在误差。因此，深入研究各类技术成果的价值评估方法，借鉴国外无形资产的先进经验，综合我国无形资产评估工作的具体实践，对委托人的评估资产进行全面、客观的尽职调查，然后进行一定程度的评估创新，可以客观地评估技术成果的真实价值。目前，技术成果价值评估方法主要有价值法、收益法和成本法三种及其衍生方法，评估方法相对过少。1.价值法，又叫市场价值法，是指根据市场交易确定技术成果的价值，适用于专利权、商标权和著作权等,一般根据交易双方达成的协议，以收入的百分比计算技术成果的许可使用费。该方法存在的主要问题有两个：一是大多数技术成果并没有进行市场定价，难以准确确定交易价格；二是技术成果一般是与其他资产一并交易，很难单独分离其价值。2.收益法，是指根据技术成果的经济利益或未来现金流量的现值计算技术成果的价值。此方法关键是如何确定适当的折现率或资本化率，同样存在难以分离某种技术成果的经济收益问题，特别是在早期研发阶段，无法判断或预料其日后的收益价值，从而导致评估结果难以让人信服。3.成本法，是指计算替代或重建某类技术成果所需的基本成本。该评估方法适用于能被替代的技术成果的价值计算，也可估算技术成果生产成本下降、原材料消耗减少或价格降低，以及有效利用设备等所带来的经济收益，从而评估出技术成果的价值。但是，由于受某种技术成果能否获得替代技术或开发替代技术的能力等综合因素的影响，技术成果最终评估出来的价值也不具有合理性。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

河南省洛阳市资产评估机构手游版权价值评估今日新讯
0.00: 产品简介：河南省洛阳市资产评估机构手游版权价值评估今日新讯近几年中国游戏市场的收入保持着快速增长的趋势，付费用户的增加和付费能力的提高，不断推动着游戏行业的高速发展，2020年中国手游市场规模2096.76亿元，同比增长32.61%，手游销售收入占整个游戏市场销售收入近75%。因此，对手游软件所涉及的版权进行合理估值定价，在手游开发商对外融资、投，资者对游戏或厂商进行投，资等环节中均具有重要意义。那应当如何对手游版权价值进行评估分析呢？游戏的盈利收入模式影响着游戏商业价值的兑现。通常手游的盈利方式有以下几种：付费下载、广告收入、道具出售及衍生品开发。用户一次性付费下载取得手游安装包以及游戏内嵌广告是手游最直接的盈利方式。除上述方式外，进行衍生品开发（包括跨平台运营）也是实现盈利是手游的另外一种商业模式。在对手游的版权价值进行评估时，我们主要考虑的是待估手游版权所带来的能够预测的预期收益。前文在评估思路中已经提及，手游版权的价值较适合运用收益法进行评估。这里对收益法与成本法、市场法这三种基本评估方法在手游估值领域应用上的比较如下：成本法：从资产购买者的角度出发，对资产的相关成本进行重置，并认为没有任何理性的购买者会愿意付出高于资产成本的价格购买资产。手游的版权价值在一定程度受开发及投入成本影响，但是手游版权价值并不取决于成本。游戏的高成本并不代表高收益，低成本的手游作品也完全可以有很好的市场与收益。市场法：通过对比市场上的可比交易案例获得基础市场价格，并通过调整部分参数得出待估资产的市场价值。目前并不存在一个活跃公开，且与待估游戏相类似的版权交易数据是可以获得的手游版权交易市场。并且手游作品之间经常不能完全形成替代。收益法：基于手游版权未来所能带来的收益来评估其价值。考虑了版权未来收益所带来的现金流与应承担的风险，因此在版权投，资、转让、质押为目的的评估中经常采用。综上我们可以看出，由于手游版权价值主要来源于能够为持有版权的游戏公司带来的未来经济收益，而并不是取决于其取得获得版权的成本，因此成本法在一般情况下不适合用来评估版权价值；其次，对市场条件和信息来源的高要求让市场法的使用受到了很大制约。所以，收益法通常是对手游作品版权价值进行评估的较为科学合理的选择。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。手游版权价值的评估主要系测算手游版权运营所带来的未来确定现金流的折现，对其可采用收益法进行估值。收益法通常适用于大部分无形资产或知识产权的价值评估，但在预测收入、折现率与收益年限等具体参数的取值上，需要具体结合案例实际情况进行判断。手游产品所处的宏观经济环境、媒介技术环境、法律政策背景、市场供求竞争状态、大众文化喜好等因素，都会对参数取值产生影响。因此，在对手游版权价值评估时，应尽可能地与委托方沟通交流，最大程度地获得可靠数据，才能不断减小估值误差，精准反映待估手游版权资产的实际价值。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

湖南省岳阳市资产评估机构特许经营权评估今日上新
0.00: 产品简介：湖南省岳阳市资产评估机构特许经营权评估今日上新特许经营是特许人和受许人之间的契约关系，对受许人经营领域、经营诀窍和培训，特许人有义务提供或保持持续的兴趣；受许人的经营是在由特许人所有的控制下的一个共同标记、经营模式和（或）过程之下进行的，并且受许人从自己的资源中对其业务进行投，资。特许权的本质：是以特许经营权的转让为核心的一种经营方式，包含三个方面：特许经营是利用自己的专有技术与他人的资本相结合，来扩张经营规模的一种商业发展模式。它是技术和品牌的价值的扩张，而不是资本的扩张；是以经营管理权控制所有权的一种组织方式，被特许者投，资特许加盟店而对店铺拥有所有权，但该店铺的最终管理权由特许者掌握。成功的特许经营应该是双赢的模式，只有让被特许者获得比单体经营更多的利益，特许经营关系才能维持。特许权分类：按特许权要素的不同组合可以将特许经营划分为生产特许、产品-商标特许和经营模式特许三大类型。生产特许是指受许人投，资建厂或通过贴牌生产的方式，使用特许人的商标/标志、专利、技术、设计和生产标准来加工或制造取得特许权的产品，然后向经销商或零售商出售，受许人不与产品的最终客户（消费者）直接交易的特许经营类型。产品-商标特许是指受许人使用特许人的商标/标志和销售方法来批发或零售特许人产品的特许经营类型。此类特许经营在汽车、电子产品、快速消费品、石油产品等商品流通领域中被普遍采用。经营模式特许是指受许人完全按照特许人设计好的全套经营模式来开展经营活动的特许经营类型。特许权评估方法选择：1.特许权评估特点时效性——市场经济发展的产物，以一定的物质和技术为基础，具有较强的时效性，他的价值与剩余的许可有效期限密切相关。转让的限制性——与其他无形资产相比，在转让时有较强的限制性。2.影响评估的因素：超额收益或垄断利润、付出的成本代价（特许加盟费等）、现行可比市价、使用年限。3.基本思路：分别评估特许权带来的收益和所付出的代价，其现值的差额就是特许权的价值。4.基本方法：成本法、市场法、收益法和成本—收益法（在收益法的评估结果上再加上获取许可证的成本费，作为该项特许权的评估值）。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

湖南省常德市资产评估机构建设用地使用权评估今日上新
0.00: 产品简介：湖南省常德市资产评估机构建设用地使用权评估今日上新随着土地资源日益稀缺，近些年，地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视，我国地下空间的开发利用正在迅速的发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。我国地下建设用地使用权的相关政策法规目前还处于摸索阶段，走一步看一步，估价行业的估价体系也正处于从平面向立体转换的过程中。下面就我国地下建设用地使用权的相关法律规定的规定和评估方法做一归纳和简析。《物权法》第一百三十六条规定，“建设用地使用权可以在地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”这是从法律的高度明确了建设用地可以分层设立，即可以立体设立，只要不产生交叉就行。国土资源部关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函规定，“离开地面一定深度单独建造，不能与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为土地使用权（地下）。地下建设用地使用权评估方法：地下建设用地使用权评估目前执行的是城镇土地估价规程，评估方法主要有以下几种方法。市场比较法：是将近期市场上交易的类似地产进行比较，并作适当修正，以此估算待估土地客观合理价格的方法。随着大规模地下空间开发时代的到来，地下建设用地使用权的交易案例必将越来越多，只要在实务中增加对于地下建设用地使用权修正的因素，就可得到地下建设用地使用权的价值，因此是适宜的评估方法。收益还原法：这个方法是以一定的还原利率对地下建设用地使用权的纯收益进行还原，通过测算求得地下建设用地使用权的价值。目前需缴纳土地出让金的地下建设用地使用权属于经营性用途的地下建设项目，有较为稳定的收益，其价值体现在其获取收益能力的大小上，所以运用收益还原法估算地下建设用地使用权价值是比较适宜的。成本逼近法：是以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的方法。剩余法：该方法是预测地下空间的销售价格，扣除正常的开发成本以及相关的专业费用、利息、利润和税收等，以余额确定地下建设用地使用权的价值的方法。此方法主要取决于市场交易和客观成本等的信息取得，考虑的因素与市场比较法、成本逼近法相当。基准地价系数修正法：是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。上述几种评估方法在理论上都具有很高的适用性，但从实务来说适用性比较强的是收益还原法，市场比较法、剩余法在替代性上如果有更多的客观资料也有较好的适用性，成本逼近法的适用性稍逊，基准地价系数修正法只能作为辅助性的一种估价方法。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

广东省荔湾区资产评估机构海域使用权评估今日更新
0.00: 产品简介：广东省荔湾区资产评估机构海域使用权评估今日更新所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。海域使用权评估是一种自然资源使用权，是从海域所有权上派生出来的一种财产权利，使用权人可以运用这种权利对特定海域的使用价值进行开发利用和收益，谋取一定的利益，实现一定的目的。海域使用权是所有权与使用权分离的一种表现形式，从性质上讲是他物权，是一种以海域的使用价值为其内容的用益物权。海域使用权评估方法：1.收益法对于能够计算现实收益或潜在收益的海域，可采用收益法评估海域价格，即按一定的还原利率，将海域未来每年预期收益折算至评估基准日，以折算后的纯收益总和作为海域价格。采用收益法时，应以客观、持续、稳定的收益为基础计算海域的年总收入，按不重不漏原则计算年总费用，合理测算海域纯收益。2.成本法对于新开发的海域，或在海域市场欠发达、海域交易实例少的地区，可采用成本法评估海域价格，即以开发和利用海域所耗费的各项费用之和为基础，加上正常的利润、利息和税费等来确定海域价格。采用成本法时，海域取得费和海域开发费应是评估基准日的重置费用，各项费用的取费标准应有明确、充分的依据。3.假设开发法对于待开发和再开发的海域，可采用假设开发法评估海域价格，即在测算出海域开发完成后的总价值基础上，扣除预计的正常开发成本和利润来确定海域价格。采用假设开发法时，应根据最有效利用原则确定海域用途，再结合海域的规模、开发难易程度等情况合理估算开发建设周期，并假设在开发周期内各项成本均匀投入或分阶段均匀投入。4.市场比较法在海域市场较发达、海域交易实例充足的地区，可采用市场比较法评估海域价格，即根据市场替代原理，将评估对象与具有替代性且在近期市场上已发生交易的实例做比较，根据两者之间的价格影响因素差异，在交易实例成交价格的基础上做适当修正，以此来确定海域价格。采用市场比较法时，比较实例应与评估对象的用海类型相同，且位于相邻区域或类似区域，交易时间应相近，数量不少于3个;应选择差异显著的比较因素进行价格修正，因素条件应尽量量化，无法量化时应定性描述指标的大小。5.基准价格系数修正法在已有海域基准价格的地区，可用基准价格系数修正法评估海域价格，即针对评估对象价格影响因素的特殊性，利用海域价格修正系数，在同一地区同类用海的海域基准价格基础上做适当修正，以此确定海域价格。采用基准价格系数修正法时，应准确把握本区域海域基准价格的内涵及其修正体系的构成，根据海域价格影响因素实际情况确定修正系数。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

成都市成华区资产评估机构征地拆迁评估今日新讯
0.00: 产品简介：成都市成华区资产评估机构征地拆迁评估今日新讯在土地征收拆迁过程中，许多被征收人面对政府“一口价”的强硬态度，不知道自己有哪些权利，很容易吃亏。适当懂得在征地拆迁中资产评估报告的合法性，能更好维护自己权益。评估机构的选定是否合法：法律中对被拆迁人在土地评估方面应享有的权利其实有很多规定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。由此可见，被征收人是有权选择评估机构的。但是在现实生活中，最常见的情形就是征收部门自己选择评估机构，剥夺了被征收人选择的权利，这种情况无疑是违法的；评估对象是否全面：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得直接按照政府指导价格确定。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。评估对象包括被征收房屋价值、室内装饰装修价值、机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿；评估时点是否合法：《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。根据上述规定，确定被征收房屋价值的时点为房屋征收决定公告之日。由此可见，寻找专业的评估机构，维护自己的合法权益是便捷高效的选择。我们成都贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告；下面为大家介绍一些具体评估方法及如何适用于征地拆迁评估：其一、如果被征收的房屋周围有类似房屋市场交易价格的，是采用市场法。市场法是什么?房子有可比性，有房子类似地段也有房屋有可比性的，就按照市场交易法。市场怎么卖，房屋就怎么评估。其二、还有一个方法叫收益评估法。收益评估法是被征收房屋或者类似房屋有经济收益的，往往是门面房或者是经营性用房等。房屋本身的价值不是体现在房屋，而是体现在综合因素，比如用于经营出租，能带给房屋所有人收益，采用的是收益法的评估。其三、被征收的房屋还是正在建设还没建成，遇到征收的，往往是适用假设开发评估法。假设开发评估法，这种评估法是考虑如果工程建设完成之后，取得怎样的价值，现在因为征收完成不了，就假设按照完成后怎么给补偿的评估方法；欢迎免费咨询成都贵荣鼎盛资产评估公司，祝您生意兴隆。...; 成都贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）

首页上一页12 3 4 5 6 7 下一页尾页

当前第1页，共470页，共9383条记录。

搜索关键字：南京资产评估机构

广州市无形资产怎么评估价值无形资产评估机构

成都市大邑县无形资产怎么评估价值无形资产评估机构

广东省茂名市股权转让资产评估公司股权转让资产评估机构

河南省信阳市资产评估机构医院无形资产评估今日新讯

湖南省长沙市资产评估机构高速公路资产评估今日更新

专项审计报告南京资产评估机构审计报告

商标资产评估_资产评估_千百万资产评估

江西省赣州市资产评估机构商誉评估今日新讯

山东省青岛市资产评估机构企业家价值评估今日更新

山东省东营市资产评估机构植物新品种评估今日新讯

山东省潍坊市资产评估机构采矿权评估今日新讯

浙江省杭州市资产评估机构专利价值评估今日新讯

浙江省温州市资产评估机构版权价值评估今日新讯

浙江省绍兴市资产评估机构知识产权价值评估今日新讯

浙江省台州市资产评估机构技术成果价值评估今日新讯

河南省洛阳市资产评估机构手游版权价值评估今日新讯

湖南省岳阳市资产评估机构特许经营权评估今日上新

湖南省常德市资产评估机构建设用地使用权评估今日上新

广东省荔湾区资产评估机构海域使用权评估今日更新

成都市成华区资产评估机构征地拆迁评估今日新讯